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海口27片区控规编制完成沿海用地不再做住

2019/10/13 来源:酒泉信息港

导读

海口27片区控规编制完成 沿海用地不再做住宅在海口市规划局召开的民主评议政风行风大会上,该局负责人透露———海口私宅报建规定将择机实施。

海口27片区控规编制完成 沿海用地不再做住宅

在海口市规划局召开的民主评议政风行风大会上,该局负责人透露———海口私宅报建规定将择机实施。29日下午,海口市规划局召开民主评议政风行风大会,邀请行业、市民以及媒体代表对海口规划部门的信息公开、办事效率、服务态度等方面进行评价。海口市规划局党组书记、局长吴建川就海口规划主要工作目标完成情况、当前海口规划工作存在的问题以及下一步整改措施等内容,向与会代表进行汇报,并就社会各界关心的规划问题,接受与会代表的当面质询。

27个片区控规已全部编制完成

在谈到海口市规划局主要工作目标完成情况时,吴建川介绍,目前,海口主城区27个片区控规已全部编制完成,其中核心滨海区、长流起步区、金贸片区等20个片区规划已获海口市政府批复;金牛岭、长秀片区、旧城片区等5个片区控规已获海口市规委会审议通过,修改完善后即上报海口市政府审批;灵山片区控规和南部生态绿带控规已编制完成,拟按程序组织专家评审、提交规委会审议。

同时,吴建川介绍,目前海口正在开展的《海口绿色交通发展战略》、《海口城乡一体化发展战略》、《海口海域开发利用专题研究》、《海口市综合防灾规划研究》4项规划专题研究已形成初步成果。《海口市工业用地选址论证》已通过专家论证,《海口绿色慢性自行车交通系统规划设计导则》正抓紧编制。

在抓紧开展市政专项规划的编制工作,指导配套基础设施规划建设方面,吴建川表示,海口市规划局将继续完成《海口市轨道交通专项规划》、《海口市国兴大道高架路延长线工程》、《海口市西海岸新区南片区交通工程设计专项规划》的编制;计划开展《海口市地下空间开发利用规划》、《江东组团用地竖向、雨污水和管线综合规划》、《西海岸新区南片区竖向工程规划、市政管线综合、雨污水及水系专项规划》编制。

主城区私宅报建规定已上报市政府

在谈到加强内部管理、完善制度建设、提高规划行政效能方面,吴建川表示,海口市正根据发展形势及广大群众的切实需求,加强海口市的规划法制建设,其中,《海口市城乡规划条例》已于今年9月1日正式实施。《海口市主城区个人住宅规划建设暂行管理规定》已修改完善上报,海口市政府将择机发布实施。

另外,《海口市主城区范围已批准建设单体建筑规划调整管理办法》已按海口市法制局法核意见进行了修改,上报海口市政府审议;《海口市控制性详细规划编制与管理办法》已经海口市规划局局长办公会审议通过,交海口市法制局法核后报海口市政府审定。

吴建川接受与会代表面对面质询:

沿海一线用地不能再做住宅

“把好的海岸线留给市民、留给旅游产业”

海口市政府行风评议代表麦小建:海口海甸岛的一些一线海景用地非常浪费,往往都建成了住宅小区。规划部门如何解决?

吴建川:规划局的一个措施就是:清理、优化历史上遗留下的海岸线问题。在海口新一轮控规编制的过程中,我们把海甸岛、西海岸的海岸线全部都定为旅游发展岸线。沿海岸线一线用地,只要是原来没有批出去的,全部调整为旅游发展用地,不能再做住宅。在这一过程中,规划部门也确实遇到了一些阻力,主要是一些开发商受利益驱使,急功近利,比如就想建高楼大厦,想把酒店建为住宅等等。规划部门一方面要拉动投资、促进项目落地,另一方面要守好规划,按照把海口建设成为精美省会城市的目标,把好的海岸线留给市民、留给旅游产业。

白水塘湿地已被规划为郊外湿地森林公园

海口政协委员蔡铁:白水塘是目前海口的湿地,但这一地区现在存在严重抢建行为,希望规划部门将这一地区规划为湿地,并加以保护。

吴建川:白水塘湿地位于椰海大道南侧至沙坡水库这一片,已经被规划为郊外湿地森林公园。海口目前正在编制“海口南部生态带控规”,近期将组织专家对该规划进行评审。在海口的规划中,我们把海口南部的羊山地区,包括沙坡水库、永庄水库、玉龙泉周边都规划为郊外森林公园。

5条老街中的非历史建筑可进行加固

市民曾传文:在海口老城区改造中,一些骑楼已经成为危房。建议规划部门对一些老旧甚至已经成为危房的骑楼,放开报建。

吴建川:对于五条老街中的建筑,经文物部门鉴定为历史建筑,要由政府来统一建设,业主、产权不变。而对于非历史建筑的,可以在保持原来的建设规模、建筑形式不变,不影响相邻关系,产权清晰的情况下,对其进行加固;但不能进行完全拆除,再新建。市民可凭相关土地、房屋产权凭证,报规划部门进行报建。

海口已规划3处大规模仓储用地

海口市政府行风评议代表吕良峰:海口目前的仓储运输业面临着一库难求的局面。如果海口没有规划相关的仓储用地,将会给老百姓的生活带来很多不便。建议规划部门规划一些长久的仓储用地。

吴建川:目前,海口规划有三个仓储物流园区。个在长流的南边,规划有一个面积达3平方公里的物流园。第二个在龙昆南路延长线与椰海大道交叉口的西南面,规划有一个近1000亩的物流园,主要作为建材、家私仓储式销售的一个园区。第三个在美兰机场南面、二期北面,规划了一个航空运输仓储物流园。

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