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高房价催生武汉双租族既当房东又当房客

2019/06/13 来源:酒泉信息港

导读

高房价催生武汉“双租族” 既当房东又当房客昨日,在中南路上班的王先生,终于拿到他套住房的钥匙。但是王先生准备继续在公司附近租房,再把

高房价催生武汉“双租族” 既当房东又当房客

昨日,在中南路上班的王先生,终于拿到他套住房的钥匙。但是王先生准备继续在公司附近租房,再把自购住房出租。实际上,由于房价和物价攀高,江城出现一批既当房东又当房客的“双租族”。  了解,“双租”现象首先在陪读群体中萌芽。中联地产分析师韩曙光说,每到开学前,学区房租金都会增长5%~7%。不少来中介求租的客户,会同时委托中介将自有住房出租。而在年轻的上班族中,类似情况也开始出现。据链家地产统计分析,今年以来30岁以下的出租人比重达到14.6%,较去年上涨了2.4%。  房产研究员黄蕾告诉,由于不少市民工作地点位于市中心,周边房价年轻人很难承受,而房价不断上涨,又让他们倾向赶紧购买一处可承受的房产。在综合考虑投资保值、生活成本后,只能选择双租。  以王先生为例,如果搬入新家,月供需支付4400元,再加上交通成本,每月接近5000元,这很难承受。但他将自有房出租,按行情可收租3000元,虽然自己租房要支付1200元,但节省几百元交通费。算下来,“双租”能节省2400元。王先生说,等以后组建家庭,2人共同供房,压力会比现在小很多。  值得注意的是,若市民试图通过“双租”平衡资产保值、工作便利也有颇多讲究。如自购住房周边要有旺盛租房需求,否则无法用租金对冲月供,购房人压力会很大。不过,业内人士判断,随着人们对住房需求的多元化,“双租族”的比重会增大。尤其是年轻群体加入,对整体租赁市场将起到推动作用。( 陈珂)

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